“现在，‘带押过户’太方便了！买卖双方贷款不在同一家银行，也可以办理‘带押过户’登记，不用准备“过桥资金”且安全、可靠，太感谢你们了！”董先生激动地说。1月23日上午，科左中旗不动产登记中心成功办理了首例二手房跨行“带押过户”业务。

据悉，董先生购买了王先生的一套房屋，王先生抵押在科尔沁左翼中旗农村信用联社新河信用社的房屋贷款还未缴清，董先生购买该房屋的贷款银行为中国邮政储蓄银行股份有限公司科尔沁左翼中旗孝庄文大街支行。在此次业务办理之前，科左中旗“带押过户”主要集中于买卖双方抵押贷款同属一家银行，而跨行则由于手续较复杂，协同难度大而难以实现。

为破解这一难题，充分发挥“带押过户”的政策优势，激发存量房交易市场活力，科左中旗不动产登记中心全面梳理跨行“带押过户”流程，靠前对接协调银行，破解系统技术难题。经过多方努力，成功办理了跨行“带押过户”业务。

此笔业务的开展，不仅免除了买卖双方筹措资金的困扰，简化了结清、解押、过户的流程，缩短了交易周期，切实降低了交易成本，且交易安全更有保障，达到了“省时、省力、省钱、省心”的效果。下一步，科左中旗不动产登记中心将持续加强与各银行、金融机构的合作，深入规范和简化“带押过户”相关手续，不断探索，创新服务举措，拓展“带押过户”跨行常态化，促进科左中旗房地产市场健康有序发展。